帰省中に話し合いたい「実家のこれから」と「相続」のこと
お正月、久しぶりにご実家でゆっくりと過ごされている方も多いのではないでしょうか。 美味しい料理を囲み、家族の元気な顔が見られるのは、何よりの幸せですね。
しかし、そんな団らんの時間に、少しだけ勇気を持って切り出していただきたい話題があります。それが「実家のこれから」と「相続」についてです。
「お正月からそんな話？」と思われるかもしれませんが、実は家族が揃う今こそ、最も明るく前向きに話せるタイミングなのです。
【なぜ今、話し合う必要があるのか？】
近年、不動産を取り巻く環境は大きく変わりました。特に注目すべきは以下の2点です。
- 相続登記の義務化 2024年4月から、不動産を相続した際の登記が義務化されました。放置しておくと過料（罰金）の対象になる可能性もあり、「知らなかった」では済まされない状況になっています。
- 深刻化する空き家問題 誰も住まなくなった実家は、想像以上の早さで傷んでしまいます。庭の手入れや固定資産税など、維持するだけでも子世代には大きな負担になるケースが増えています。
「まだ親が元気だから」と先送りにせず、元気なうちに本音を聞いておくことが、結果として家族全員を守ることにつながります。
【話し合いのきっかけを作る「3つの質問」】
深刻になりすぎず、思い出話の延長でこんな質問から始めてみてはいかがでしょうか？
- 「この家で、これからやってみたいリフォームとかある？」 （現在の住み心地や、長く住み続ける意向があるかを確認できます）
- 「最近、近所の空き家が増えてるみたいだけど、ここは将来どうしようか？」 （世間話を入り口に、将来の売却や活用のイメージを探れます）
- 「大事な書類や権利証の場所、念のため教えてもらえる？」 （管理の意識を持ってもらうきっかけになります）
【私たちプロがお手伝いできること】
相続や不動産の管理は、法律や税金が絡むため、家族だけで解決しようとすると感情的になってしまうこともあります。
- 「今の家がいくらで売れるのか、概算を知りたい」
- 「貸すべきか、売るべきか、リフォームすべきか判断がつかない」
- 「相続登記について、何から手をつければいいか分からない」
そんな時は、ぜひ私たちのような専門家を「第三者のアドバイザー」として頼ってください。客観的なデータに基づき、ご家族全員が納得できる最適なプランを一緒に考えさせていただきます。
お問い合わせ https://asahi-consul.jp/contact/
┏┌┌┌┌ 静岡東部 不動産コンサルティング
┏┌┌┌┌ 株式会社あさひ企画 渡邊 義和
E-MAIL ad@asahi-consul.jp
┏┏┌┌┌ 不動産コンサルティングマスター 宅地建物取引士
┏┏┏┏┌ 賃貸不動産経営管理士 二級建築施工管理技士
┏┏┏┏
┏┏┏ 〒411-0943
┏┏ 静岡県駿東郡長泉町下土狩1291-1
┏ TEL 055-988-5210 FAX 055-988-5166
受付時間 9：00-18：00（水曜日、日曜日 定休）
URL https://www.asahi-consul.jp
