ご売却・買取り

不動産　買い取りのメリット

• 解体、建物内部の家具等もそのままで、買取りいたします。
• 仲介手数料は不要です。
• 即座に現金化、売却したい方。
• 相続でお悩みの方、現金で分配して解決します。
• 周り（ご近所）や、ご親族、知人に知らせることなく売却したい方。

→不動産売却に大切なこと

　　　　

不動産売却に関するお役立ちページ

• 不動産売却の第一歩：査定依頼から引き渡しまでの流れ 「家を売りたいけど、何から始めればいいの？」そんな疑問をお持ちではありませんか？ 不動産売却は、物件の価値を知るための無料査定から始まります。その後、売却価格を決め、お客様の物件を効率的にPR。購入希望者が現れたら契約、そして引き渡しへと進みます。私たちは、お客様が安心して取引を完了できるよう、各ステップで丁寧にサポートします。　　　
  → 詳しくはこちら：不動産売却の流れを徹底解説
• 家を高く売るためのマル秘テクニック：ちょっとした工夫で差をつける 少しの工夫で、物件の印象は劇的に変わります。高値売却の鍵は、内覧に来たお客様に「ここに住みたい！」と思わせること。大がかりなリフォームは不要です。整理整頓や清掃、照明の工夫など、お客様ご自身でできる簡単なテクニックをご紹介します。プロの視点から、物件の魅力を最大限に引き出すお手伝いをします。　　　
  → 詳しくはこちら：内覧で成功する秘訣を公開
• 相場から判断する最適な売却価格：査定額の正しい見方 不動産会社から提示された査定額が、なぜその金額なのか分からず、不安になることもあるでしょう。査定額は、過去の取引事例や市場の動向、物件の特性などを総合的に分析して算出されます。私たちは、査定額の根拠を明確にご説明し、お客様の不動産が最も高く売れる適正な価格を一緒に見つけ出します。
  　→ 詳しくはこちら：査定額の正しい見方
• 売却時の費用と税金：手元に残るお金を把握する 不動産を売却する際には、仲介手数料や登記費用、税金などの諸費用が発生します。「最終的にいくら手元に残るの？」というお客様の疑問にお答えするため、必要な費用と税金の種類を分かりやすく解説します。事前に費用を把握しておくことで、売却後の資金計画をスムーズに立てられます。
  → 詳しくはこちら：売却時の費用と税金
• 売却のタイミングはいつがベスト？市場動向を読んだ戦略的売却 不動産は、市場の状況によって価値が変動します。売却のタイミングを見極めることは、より良い条件で売却するために非常に重要です。私たちは、長泉町・三島市エリアの最新の市場動向や需要、金利状況などを分析し、お客様の不動産が最も高く売却できる最適な時期と戦略をご提案します。
  　→ 詳しくはこちら：売却の最適なタイミング

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